Typenhaus

So mancher Häuslebauer träumt bereits einige Jahre von „seinem“ Haus, malt sich Lage und Ausstattung aus, plant im Kopf die Aufteilung. Aber nicht jeder Bauherr möchte sich mit den Details herumplagen, alles im Detail mit dem Architekten bereden und sich immer wieder über Wochen und Monate damit auseinander setzen müssen. Da bietet sich ein „Haus von der Stange“ geradezu an: Es ist fertig geplant und muss eigentlich nur noch bestellt werden.
In den meisten Fällen werden Typenhäuser als schlüsselfertige Fertighäuser angeboten. Aus einem Katalog des Fertighausherstellers kann man sich in Ruhe ein passendes Haus aussuchen und häufig noch in Details verändern. Unveränderlich sind freilich Grundfläche und Grundriss, lediglich nicht tragende Wände lassen sich in der Planungsphase noch entfernen, Anschlüsse verändern usw. Bauherren bleibt aber durchaus die Wahl, ob sie eine Einliegerwohnung wünschen oder einen Erker, ob eine Garage gebaut werden soll oder ein Vordach über der Eingangstür, ob sie typisch mediterran, klassisch, elegant-repräsentativ oder eher modern wohnen möchten.

In der Regel sind Typenhäuser preisgünstiger als andere Fertig- oder Einfamilienhäuser. Unter anderem die bereits fertige Konfektionierung ist dafür verantwortlich: Das Haus wurde einmal entworfen, kann höchstens in Details variiert werden und die Bauteile werden für den Massenmarkt kostengünstig – meist in der günstigen Holztafelbauweise - vorproduziert. Ein weiterer Vorteil liegt darin, dass es während der ganzen Bauphase, die im Gegensatz zum herkömmlichen Hausbau auch nur einige Tage in Anspruch nimmt, nur wenige Ansprechpartner gibt, mit denen Abstimmungsbedarf besteht – im besten Fall handelt es sich um einen einzigen Generalunternehmer, der auch gleich das Grundstück mitliefert.
So erklärt sich dann auch die Popularität der Typenhäuser: Eigentlich preisgünstig und vorkonfektioniert für den Massenmarkt produziert können sie doch so an die Wünsche des Bauherrn angepasst werden, dass trotzdem ein individueller Wohntraum Wirklichkeit wird.